Il mese scorso, il consiglio di amministrazione della Rhode Island Public Transit Authority (RIPTA) ha votato per approvare un contratto con Next Wave Rhode Island Partners per la Fase 1 di un partenariato pubblico-privato (P3) per progettare e costruire un nuovo centro di transito a Providence.
Nella prima fase, RIPTA e Next Wave Partners completeranno studi e valutazioni del sito, interagiranno con il pubblico, cercheranno autorizzazioni ed eventuali approvazioni di terze parti e svilupperanno progetti concettuali del 30% e 60%. Dopo l'input e lo sviluppo dei progetti, Next Wave svilupperà le stime dei costi per il progetto, nonché la strutturazione e la consulenza finanziaria. Una volta completata con successo la prima fase del progetto, le parti negozieranno un contratto per una seconda fase del contratto per il finanziamento e la costruzione del progetto.
Nell'ambito della Fase I, il 26 febbraio 2024, la Commissione 195 discuterà e prenderà in considerazione un accordo con RIPTA per il pacco 35 che fornirebbe a RIPTA il tempo per considerare il pacco come possibile ubicazione per il nuovo centro di transito. L'accordo prevede che nei prossimi 8 mesi (fino al 1° ottobre 2024) la Commissione 195 si asterrà dall'emettere una RFP o perseguirà un'altra azione di marketing pubblico relativa allo sviluppo di Pacco 35 e non avvierà trattative con terzi in relazione all'acquisto del pacco. Se approvata, questa misura consentirà a RIPTA, Next Wave e alle parti interessate di includere il Parcel 35 nel suo elenco in evoluzione di potenziali siti di centri di transito da valutare, durante la Fase 1 dell'accordo preliminare sui servizi. La parte di valutazione del sito della Fase 1 includerà un processo completo di udienza pubblica.
Next Wave Partners è un consorzio composto da una serie di società con sede nel Rhode Island, tra cui Gilbane Development Company, Marsella Development e Gilbane Building Company, nonché Plenary Americas, CUBE 3 e Jacobs. I progetti di successo basati sulla comunità di queste filiali includono 100 Westminster Street, Union Station, il Providence Performing Arts Center e i Nightingale Apartments nel centro di Providence.